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买到房子了~~~

标签: | 分类:装修前期准备>> 收房验房 | 共3101篇同类日记 | 2009-05-05 06:01:53

09年4月3日,和链家中介公司约好了早上看房,房子在丰台区蒲黄榆附近,因为昨天已经看好了一个赵公口桥临近三环外环的大两居(73平),今天只是听说这个房子户型很好,而且价格合适,所以准备和昨天看的大两居比较一下,要是真的很合适的话就直接定下了:).<br><br /> 和中介的小翟一起到了户主家小区,房子是8几年的板楼,属于砖混结构,有自己独立的小区,老小区绿化也还不错,周围硬件也比较好,楼体是奥运会前刚刷的,<br /> 楼道门也是刚换的塑钢门,第一感觉小区环境不错,在三环以里,向北一站地就是天坛公园,向南半站地是三环(经常堵车),向东半站地是蒲黄榆地铁,交通算是<br /> 很方便了:)<br><br /> 进入楼道,楼道的环境就没有小区环境哪么好了,虽然是奥运前刚刚粉刷过的白墙,可是,已经被无数的打孔的小广告给占据了,楼道楼梯墙上地上,全是喷上的电<br /> 话(哪么多竟然没有一个电话号码一样的...)感觉有点像是黑社会讨债之类的喷涂,除了防盗门上没有,其他地方都有.<br><br /> 房子是板楼6层的6(顶)层,本来不考虑的,但是由于价格比较合适,所以也就忽略不计了,毕竟很年轻,先住个20来年,以后有机会再换:)<br><br /> 进入房间,房子是两室两厅,简装(基本上就是没怎么装,地板革+彩喷),厨房厕所比较小,老房子么,进屋是一个门厅,大概3-4平米,放着鞋柜,冰箱,洗<br /> 衣机等没有窗户,门厅左侧一个小通道,依次是一个厨房一个卫生间,卫生间也就3平米太小,没有窗户,污水的下水管在房屋中间靠墙处,没有在墙角,比较郁<br /> 闷.厨房也不大,也就3平米多点,带窗户(朝北),一个L型的橱柜,还剩下两块砖的距离可以站下一个人,实在是不大,不太满意.老房子没办法.<br><br /> 由于门厅和厨房厕所的感觉,觉得房子不是很满意,再看看厅吧,由于屋子有四间,两大两小,大屋子长4-5米,宽3米,小屋子长5米宽2米,屋子倒是非常规<br /> 整,而且没有斜角什么的,很正,两南两北,南边的大屋有个阳台,非常适合居住,由于傍边没有高层建筑,所以采光非常好,唯一不太满意的就是小屋比较窄,放<br /> 下一个床的长度就没有别的空间了,老房子建筑面积上80已经很不错了,格局稍差一点也没什么,不过顶层会有很多的暖气管道,让我觉得很不爽,看来装修的时<br /> 候也要下些功夫了:)<br><br /> 这个房子要比上一家看上的房子好一些,所以也没啥顾及的,大概问了下,房子的基本情况,人家现在也自己住着,所以有什么问题也看的出来,不是凶宅,没啥漏<br /> 水的,邻里间也比较无事,虽然没有,楼下就有居委会什么的,也比较安全,考虑到诸多的好处,直接决定拿下~!当时就去中介签购房合同.以后不细说了,大部<br /> 分就是和房主讲价,和中介讲价和无数个签字按手印.<br><br /> 3个小时,看房和签合同,全部完成,以后就是等房主搬家,做产权交接和物业交接,买完了后有点后悔,有点太快了,应该再砍砍价的,不过已经定下来了,也就没啥说的了.<br><br /> 房屋的优缺点总结如下:<br><br /> 优点:交通便利,有成熟小区,不临街很安静,小区老住户比较多也相对安全一点,房子很规矩,采光很好,只要合理运用空间,足够我成家用了,最主要的就是价钱比较合适,相当于1W一平(具体就不说了),毕竟地理位置在2环至三环之间.<br><br /> 缺点:顶层,楼道环境较差,老房子厨房厕所太小,房间内,暖气管道过多,房子都是砖墙,改造拓展性不好.
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