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花样百出的装修报价让你的装修预算像翻筋斗云

标签:装修   | 分类:装修施工>> 开工准备 | 共5503篇同类日记 | 2011-04-18 17:38:35

<P><STRONG>“预算通病”1:<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>报价整体“打包”</STRONG></P> <P>做<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>是一个繁琐的工程,主材就包含<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/diban/" target=_blank>地板</A>、墙地砖、乳胶漆 、吊顶、<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/chugui/" target=_blank>橱柜</A>等在内的8大类,辅料则有腻子粉、防水涂料、木工板等十余种类,还要加上人工费,其中又包括泥工、水电工等等,过程繁杂、种类繁多。<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>项目,全部混在一起,说一个总价,“打包”放在业主面前。这样做,原本会使得业主省心省事,但因其采用“混搭风格”,加之<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司对于<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>材料进购价有“量大价低”的优势,业主根本无从参照市场指导价对<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司的报价进行参照。</P> <P>市装饰行业协会秘书长孙建设指出,一些规模较小的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司,在目前情况下接单都比较困难,往往是“抓住一个,就不放手”,利用消费者不了解材料成本价格,隐瞒材料制造材质、工艺等直接成本,以次充好地向业主报价。如实木门这一项,两板实木板拼贴在一起,叫实木门;而用实木皮贴面,中间用纤维板复合而成的,依照最新的国标规定,也叫实木门,但价格与前者相距甚远,前者一般要1500元以上,后者则只需800至1200元。新<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/design.php?id=147778" target=_blank>爱华装饰</A>公司董事长顾爱华表示,正规<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/design_index.php" target=_blank>装饰公司</A>在制定预算时,都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行说明,因此,消费者在选择<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司时还是应当向正规、大型品牌<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司靠拢。</P> <P><STRONG>“预算通病”2:工程量算法不规范</STRONG></P> <P>在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>中,工程量的多少将直接影响<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>工程的总体价格,而多数业主对这一环节恰恰不了解,如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/chugui/" target=_blank>橱柜</A>体积等计算。由此,一些<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/design_index.php" target=_blank>装饰公司</A>故意在预算中多报施工面积,“多赚一点算一点“。如卧室衣柜的不同开门之间的隔板,重复计算两次;又如大面积的电视<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/s803/" target=_blank>墙纸</A>用量,不足一面墙体面积,按墙体全面积计算;<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/chugui/" target=_blank>厨房</A>、卫生间贴半墙砖,却按100%面积计入工程量。</P> <P>对此,市装饰行业管理部门人士提醒业主,这类情况是最常见的不规范操作,业主往往在不知情的情况下稀里糊涂地就向<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司妥协了。要杜绝这类情况也不难,在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3。<BR></P> <P><STRONG>“预算通病”3:用工费用重复计算</STRONG></P> <P>专家指出,在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>预算书的最后,都或多或少有一些机械磨损费、现场管理费、税费等,有的还会向业主标注成本、利润等项目,做到明示消费。但要说明的是,这类所谓的“明示”,除了材料成本、利润之外,之前的几项都属于不合理收费,只不过由于目前国家、行业都没有标准对其进行强制约束,一些<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司就肆意妄为。以“机械磨损费“为例,只要进行<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>,一些工具如涂刷手把、钻机等,都会出现磨损,属于必然发生的情况,而且这类费用在先前的预算中也已经算入其中;还有“现场管理费“,更是无从说起,这笔费用与前者一样,都已经被算入预算中,不应该单独立项。业内人士提醒,消费者除了要找正规的品牌<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司外,在审核<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司的预算时,一定要注意最后的费用项目。</P> <P><STRONG>“预算通病”4:遗漏主材辅材等项目</STRONG></P> <P>在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>材料中,一般包括主材和辅料,属于必做项目,主材价格在整体材料费用中也相对较高,其中多是面层装饰材料,如<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/diban/" target=_blank>地板</A>、木门、墙地砖、乳胶漆、<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/s1303/" target=_blank>油漆</A>、吊顶面层、洁具、厨具、插座、塑钢<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/menchuang/" target=_blank>门窗</A>等,前前后后有十余项。但不少消费者除了了解常用的乳胶漆、<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/diban/" target=_blank>地板</A>、洁具、插座外,对其他项目几乎不了解。</P> <P><A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/design.php?id=176375" target=_blank>锦华装饰</A>工程部人士表示,一些无诚信的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>公司为吸引消费者,故意在报价上对一些必做项目采取“先不说、后补充”的做法,以先期的低报价挽留住消费者,然后在施工队进场开工后,再向业主逐项提出,让业主“骑虎难下“。业主要想杜绝这类情况,就必须在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>前对<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>项目一一了解,如果担心不详细,还可以到一些正规的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司进行免费咨询,做到“心中有数”。</P> <P><BR></P> <P><STRONG>“预算通病”3:用工费用重复计算</STRONG></P> <P>专家指出,在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>预算书的最后,都或多或少有一些机械磨损费、现场管理费、税费等,有的还会向业主标注成本、利润等项目,做到明示消费。但要说明的是,这类所谓的“明示”,除了材料成本、利润之外,之前的几项都属于不合理收费,只不过由于目前国家、行业都没有标准对其进行强制约束,一些<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司就肆意妄为。以“机械磨损费“为例,只要进行<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>,一些工具如涂刷手把、钻机等,都会出现磨损,属于必然发生的情况,而且这类费用在先前的预算中也已经算入其中;还有“现场管理费“,更是无从说起,这笔费用与前者一样,都已经被算入预算中,不应该单独立项。业内人士提醒,消费者除了要找正规的品牌<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司外,在审核<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司的预算时,一定要注意最后的费用项目。</P> <P><STRONG>“预算通病”4:遗漏主材辅材等项目</STRONG></P> <P>在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>材料中,一般包括主材和辅料,属于必做项目,主材价格在整体材料费用中也相对较高,其中多是面层装饰材料,如<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/diban/" target=_blank>地板</A>、木门、墙地砖、乳胶漆、<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/s1303/" target=_blank>油漆</A>、吊顶面层、洁具、厨具、插座、塑钢<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/menchuang/" target=_blank>门窗</A>等,前前后后有十余项。但不少消费者除了了解常用的乳胶漆、<A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/diban/" target=_blank>地板</A>、洁具、插座外,对其他项目几乎不了解。</P> <P><A class=style_kw href="http://home.house365.com/shop/design.php?id=176375" target=_blank>锦华装饰</A>工程部人士表示,一些无诚信的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>公司为吸引消费者,故意在报价上对一些必做项目采取“先不说、后补充”的做法,以先期的低报价挽留住消费者,然后在施工队进场开工后,再向业主逐项提出,让业主“骑虎难下“。业主要想杜绝这类情况,就必须在<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>前对<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>装修</A>项目一一了解,如果担心不详细,还可以到一些正规的<A class=style_kw href="http://home.house365.com/" target=_blank>家装</A>公司进行免费咨询,做到“心中有数”。</P> <P><BR></P>
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