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验收注目!!!别让你的家装长出小尾巴。

标签:装修   | 分类:监理验收>> 完工验收 | 共2500篇同类日记 | 2010-11-30 12:10:06

<DIV style="FONT-SIZE: 14px">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在整个家装过程中,装修验收是非常重要的步骤,同时也是令很多业主烦恼的环节,验收不严格,很容易让你的房子留下尾巴,后患无穷。比如对于包括管线工程和结构工程在内的隐蔽工程,在某种程度上将直接决定装修的使用功能,如果一旦在这里出现“闪失”,那么业主的日常生活将不堪其苦。因此,专家建议正在装修的业主,为了避免装修后期一些质量问题的出现,装修验收应从现场交底、材料验收、中期验收和尾期验收四个步骤入手。<BR></DIV> <DIV style="FONT-SIZE: 14px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<IMG src="http://cache.aries.sina.com.cn/nd/supportsjiaju//fitment/diary/dd/41/16873-1291090145.jpg"></DIV> <DIV style="FONT-SIZE: 14px"><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; No1:现场交底</DIV> <DIV style="FONT-SIZE: 14px">  <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;通常,现场交底时应由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。<BR>  <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; No2:材料验收 <BR><BR>&nbsp; &nbsp; 如果你选择的是正规的家装公司,那么一般情况下,施工人员在将材料放置到施工现场之前,都需要业主对其进行验收,此时业主要注意是否与合同上的材料明细相符,只有业主签字之后装修公司才可进场施工。<BR>  <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;No3:中期验收 <BR><BR>&nbsp; &nbsp; 在中期验收时,业主除了鉴定装修的整体效果之外,重要还是看施工的工程质量是否令人满意,一般从以下几方面着手:<BR><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 首先检查照明电路是否符合规程,插座灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置;<BR>  <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 其次,检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档水件用品是否无划痕;然后检查新堆砌墙体是否垂直,砖体的水平面是否一致,接缝是否均匀整齐。按照行业标准,砖缝不能超过1毫米,瓷片的整体误差不能超过0.8毫米,平面天花板的整体误差不超过0.5毫米,板缝不超过0.3毫米;最后看油漆要光滑、手感好,并且无裂缝,在一米处看上去是否无色差和钉眼。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人的参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。<BR>  <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; No4:尾期验收<BR>  <BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 同样,尾期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。对此专家指出,家装工程完工后,如果业主发现任何问题,需先同装饰公司取得联系,再与原施工队所在公司的负责人联系,如证实属于施工质量问题后,装饰公司必须无条件地为用户换工换料。值得提醒的是,按照合同约定,家装公司有义务负责一定期限的家装工程的维修工作。具体进行保修的问题包括:由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。</DIV> <DIV style="FONT-SIZE: 14px">&nbsp;</DIV>
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