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隐蔽工程施工业主如何检查

标签:装修  复式  别墅   | 分类:装修施工>> 隐蔽工程 | 共5503篇同类日记 | 2013-03-17 17:19:00

<p>  隐蔽工程施工业主如何检查</p> <p>  所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。</p> <p>  根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。近几年来,由于在家庭装饰工程的设计与施工中,设计师往往对结构安全及防火方面考虑不周,所以会发生许多问题:</p> <p>  1、管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。</p> <p>  2、阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的 “落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。</p> <p>  3、暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。</p> <p>  4、因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。</p> <p>  5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。</p> <p>  在具体的装饰工程中,如吊顶工程在饰面板安装之前,您就要检查其内部的龙骨、吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合设计要求和现行材料标准的规定,安装是否牢固;对易锈蚀的构件和部位是否己做防锈处理;对吊顶内的消防、供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理等……这些都属于“隐蔽工程” 的范围。如果饰面板安装之后,上述这些内容将无法再进行检查。</p> <p>  如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任。</p> <p>  以上这些方面,只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面。隐蔽工程如何验收也很重要。您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次,有了问题也好很快得到解决。郑州装修公司-香港英皇装饰集团主要从事郑州别墅装修设计、复式装修设计、郑州私人会所装饰、养生会所装修设计、别墅装修效果图,郑州办公室装修、酒店装修设计、郑州商场店铺装修设计、郑州室内装修设计,郑州网吧装修设计、郑州美容院装修设计、郑州酒吧装修设计等工程装饰设计服务。香港英皇装饰——您身边的装饰设计咨询专家!我们的网址:http://www.huisuozs.com/,英皇服务热线:0371-60688755。郑州办公室装修http://www.gongzhuangsj.com/</p>
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