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我的装修日记之一

标签: | 分类:装修前期准备>> 资金准备 | 共3101篇同类日记 | 2012-06-07 13:51:41

<p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">购房之因</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">前一阵子,在本溪某小区买了一小房子,面积87.83平方米,属两室两厅、南北朝向,14楼。说起买此房的起因,还得从头来。</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">我是70年代初生之人。从我们这代人上班开始,也就是1995下半年算起,我们就正赶上福利分房的尾巴,也就是最报一两批福利分房。但当时由于我们都刚刚上班,分房打分的话永远都排在后面,因此,虽然我们这一代人处于尾巴之上,但连尾巴的影子也都没看到过,也从来没分到过房子。结婚的时候,家庭条件也不是很好,就凑合着跟父母一起住了。等到有孩子的时候,考虑到孩子大了上学的需要,使出吃奶的劲和所有积蓄买了一套33.32平方米的单室小学学区房,使得孩子进入了本溪市了好的小学。待孩子四年级的时候,为了进入全市最好的初中,又卖掉了这个单室房子(增值),再添了四万多元钱,买了现在住的双室楼房(没有起居室)。这样,我们一家从无房户,通过自己一步一步努力成为了居住两室一厅的有房户了。</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">虽然如此,自己还是从来没住过全新的新式结构的楼房。看到身边的朋友、同事以及其他,一个个都住进了新式结构的楼房,心里也在盘算着,哪天自己一家也能够住进有起居室的新楼盘。虽然楼价在一天天地上涨,但自己心里的那种想住新楼房的情结却在一天天凝聚。终于,一天,在身边一位购买并住进这个小区新楼房的朋友的鼓动下,在该小区价格从去年的均价5800元/平方米降至今年均价5300元/平方米左右的时候,我的这种购房情结凝聚成了一个爆发点喷薄而出。在与妻子商量之后,在认真且肤浅地分析了今后本溪房价走势且自认为房价将维持在目前价位的基础上将略有上升的房地产市场形势之后,在仔细分析该小区环境交通等诸多因素并与众多新开发小区比较之后,在细掂量自己全家所有金银细软和家底(包括尚未取出的住房公积金)之后,在仔细掂量还有哪位亲属能够借出多少资金自己能够什么时候还上自己能够凑齐房款首付之后,在打听咨询企业住房公积金贷款如何办理能够贷出多少资金等一系列问题之后,基于以下考虑,自己果断迅速地做出自认为英明但亦冲动的决策,交付定金订下了该小区这套房子。</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">一、购房资金可以保证。自己能够在短期内凑齐30%的首付款,剩余的70%资金可通过企业住房公积金贷款解决。听说公积金贷款的利率比正常按揭贷款利率要低很多,算是政府给予公民的一种福利待遇。自己从来都未享受到过公家的什么福利待遇,这次怎么也要享受一次,要不然等到自己快退休时想享受恐怕也将因为年龄等各种因素影响而无法享受啦!</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">二、楼盘价格可以承受。我购买的该小区楼房价格,自2009年新开盘时的2800元左右,一直支去年最高点6800元(均有价5800元),再到今年年初下跌到均价5300元(最低价4700元起、最高价5500多元),呈现一个低开高走再回落线性走势。目前的价格为本溪市同期开盘楼房价格的平均水平,同时自认为目前本溪市区的房价已无太大下跌空间,此价格从心里上还可以接受。同时,听说我在拟购买的这栋楼之后再开盘的楼房,价格还将上扬,自己算在浪尖上抓了一个较低点,也不知合适不合适,只能看今后该楼盘的价格走势。但无论如何,自己也算是刚需吧,不挣但总赔不着吧。</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 2em"><font style="FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; FONT-SIZE: 16px">三、小区环境优雅宜居。该小区的位置原来是辽宁省属的一所大学所在地,因为本溪城市东扩的原因现已搬迁至石桥子新校区。地区两山夹之间的开阔地带,空气清新,环境优雅,宜居舒适,人文气息浓厚,是老百姓居住的佳地。同时,该小区的有两条公交线路,有两条公交线路可直接通到自己儿子的小学和要上的中学,与其他楼盘相比而言,该小区孩子上学较为方便。</font></p>
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