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家装洽谈需要注意的技巧

标签:大庆装饰  大庆装修公司  大庆家装公司  大庆装饰公司  大庆元洲装饰   | 分类:装修前期准备>> 市场调研 | 共3101篇同类日记 | 2012-05-16 11:51:03

<p><span style="FONT-SIZE: medium">在现实中,我们对于家装的内情都不熟悉,针对自己生活所需,怎样才能让家装公司与自己的想法在装饰</span><span style="FONT-SIZE: medium">装修</span><span style="FONT-SIZE: medium">方面很好的融合到一起呢?需要有一个洽谈技巧。 </span></p> <p><strong><span style="FONT-SIZE: medium">  一、了解</span><span style="FONT-SIZE: medium">装饰公司</span><span style="FONT-SIZE: medium">工程及施工资格</span></strong></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。</span><span style="FONT-SIZE: medium">室内设计</span><span style="FONT-SIZE: medium">师的水平和资历,直接关系到</span><span style="FONT-SIZE: medium">设计</span><span style="FONT-SIZE: medium">水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的&ldquo;行家&rdquo;,难免会有&ldquo;误导&rdquo;,所以还是要亲力亲为。</span></p> <p><strong><span style="FONT-SIZE: medium">  二、初步接洽家装公司</span></strong></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。</span></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把&ldquo;底&rdquo;探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。</span></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。</span></p> <p><strong><span style="FONT-SIZE: medium">  三、确认设计讨价还价</span></strong></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。</span></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。</span></p> <p><strong><span style="FONT-SIZE: medium">  四、杜绝</span><span style="FONT-SIZE: medium">装修合同</span><span style="FONT-SIZE: medium">漏洞</span></strong></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:</span></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了&ldquo;伏笔&rdquo;。</span></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。</span></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。</span></p> <p><strong><span style="FONT-SIZE: medium">  五、考察施工队</span></strong></p> <p><span style="FONT-SIZE: medium">  装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下</span><span style="FONT-SIZE: medium">装修公司</span><span style="FONT-SIZE: medium">所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。</span></p>
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