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挑战90平方米装修极限

标签:装修  省钱  现代  装饰   | 分类:装修前期准备>> 市场调研 | 共3101篇同类日记 | 2011-10-28 09:59:46

<p>要想满足功能上的完备,必须设计紧凑,做到不浪费任何一点空间。 <br /> <br /> 户型提示<br /> 虽然现在此类的房子还很少,但是有不少建筑师和设计师已经完成了受限制下的设计,为我们展现出了蓝图。<br /> 90平方米以下商品房主要有3种:一室两厅、两室两厅和三室一厅。其中两室两厅的户型占到了90%以上,由于这类房型有不同的功能区分,能满足大部分购房者的需要,无论是工薪阶层还是单身贵族都比较合适。<br /> 设计师笔下的90平方米户型大都具有结构紧凑,动静分区明确,功能空间齐全的特征,除了必要的起居、餐厨、卧室、卫生空间外,还有独立门厅及储藏空间。而且空间设置比较灵活,可根据住户需要和喜好而改变,比如,起居室与主卧室之间的墙可以拆除,合成一间南向大厅;厨房与书房之间的墙可拆除,书房可作为独立餐厅。<br /> 最近,记者了解到,2008年,新国六条规定的&ldquo;90平方米房型&rdquo;的住宅才会大批量的落成。但是这仍然不妨碍我们提前了解一些相关的装修知识,因为这种房型属于中小户型,要想满足功能上的完备,必须设计紧凑,做到不浪费任何一点空间。<br /> 装修简案<br /> 在90平方米的户型里,针对不同的房型,我们提出了几种简单的方案,它针对不同的人群,讲的都是原则性的方案,毕竟装修一套房子很复杂和琐碎,但是一些重要的原则从根本上决定了设计的成败,特别是现在,为了省钱,为了有个性,大家都喜欢做设计师。<br /> 占地较大的美式风格和古典派可能并不合适90平方米的房子。<br /> 过渡房&mdash;&mdash;装修风格多项选择<br /> 目标人群:新婚小两口、单身贵族等<br /> 推荐户型:一室两厅或者两室两厅<br /> 90平方米的房子比使用面积三五十平方米的&ldquo;鸽子窝&rdquo;宽敞,基本上现在流行的装饰风格都可运用,比如阳光的地中海风格、有些贵族气的ATR DECO、朴实的乡村风格、简约的北欧风格等。不过占地较大的美式风格和古典派可能并不合适这种户型。<br /> 另外要注意的是,装修之前要想清楚房屋的性质。如果作为过渡房,没必要在装修上花费太多的钱;如果以后准备给父母居住,还要留出可改造的空间。<br /> 相关链接 2006年家居流行元素<br /> 元素1:优雅回归<br /> 2006年的雅致风格最受欢迎,它或清新明快,或沉稳朴实。<br /> 元素2:随性古典<br /> 古典家具有着长盛不衰的魅力,在低调奢华风蔓延的今天,繁复的复古风正从低调奢华风中慢慢苏醒。<br /> 2006年的新古典主义延续高品位设计,它抛弃了过多细节的限制,气质自然恬静,而且更加不拘一格,风格多变,工艺更加精湛。<br /> 元素3:前卫简约<br /> 简约并不是简单。无论是前卫还是简约,都表露很自我的设计思想&mdash;&mdash;不张扬,用简洁和明快的 线条 与纯净的颜色,传达了现代化的概念,而且格外注重环保、时尚、动感等元素。<br /> 老人房&mdash;&mdash;留出足够的空间<br /> 目标人群:两位老人或者三代同堂<br /> 推荐户型:小三室一厅或者一室两厅<br /> 据记者了解,90平方米是很多老年人的理想居住面积,而三室一厅是他们最理想的户型。因为除了自己住,老人一般都会为儿女、孙子孙女们留出小住的空间,当然也有三代同堂的考虑。<br /> 在房型上,最好选择方便老人进出的一楼;阳台大些,让老人即使足不出户也能晒太阳;一室两厅的客厅比较大,方便老人活动;小三室一厅适合三代同堂的家庭,但在设计上要注意私密性和安静,这是因为老人需要安静的环境休息,用特殊材料进行隔音非常必要。<br /> 相关链接 老人房装修注意事项<br /> 老人房在装修过程中要注意很多问题:一是安全问题,要方便老人出入,同时要注意防滑,最好能使用防滑地板和 地砖 ;二是水、电、气等基础设施一定要方便老人触摸,特别是 开关 的位置,因为老人行动不便, 开关 要放在他们触手可及的地方,床头灯等要设计成双控式的,方便老人使用;三是房间内要保持良好的通风,因为老人大多都不太喜欢空调,而且长时间使用对他们的身体也不好,房间的通风能让这个问题变得简单;四是房间里的灯光不要太刺眼,老人的眼睛对强光非常敏感,如果光线太强,会让他们感觉不舒服,还有房间色彩也不能太多、太耀眼。<br /> 老人的房间家具不要摆太多,特别是带轮子的家具最好不要有;如果有条件,最好在卧室或者卫生间都装上助力扶手。<br /> 出租房&mdash;&mdash;给房客留出私人空间<br /> 目标人群:小投资者<br /> 推荐户型:一室两厅<br /> 90平方米的房子如果出租用,一室两厅的户型最适合,因为它可以根据需要进行 隔断 。这种房间面积不大不小,房客肯定是有经济实力、有品位的白领,简单装修加自家不用的家具肯定不能满足他们的需求,怎么办呢?<br /> 最保险的办法就是用简单和易换的材料进行经济型装修。比如墙壁最好刷成浅色的,方便日后重刷;地板、家具最好用一些不会过时的花色,不要赶时髦。另外,出租房比较适合用较好更换的壁纸、组合式家具和造型简单的床。这样装修也方便租户进行个性化装饰。<br /> 其次在选用配件时,千万不可图便宜,否则出现问题会很麻烦。实际上,这些配件,比如燃气灶、插销、 插座 、水 龙头 等等,优劣产品之间的差距也不过几百元钱。</p> <p><br /> 经济装修省钱三法<br /> 一法:装修前全盘考虑<br /> 要做到经济装修,首先要进行全盘考虑;其次,要选定适合的装修方式,最好是选择正规的家装公司。<br /> 二法:与设计师多沟通<br /> 记得在装修前将最低预算告知设计师,请他做出最合理的计划,并要求他随时向你汇报施工进展。<br /> 三法:巧用家装公司促销<br /> 每当家装旺季或是节日时,家装公司都会举行促销。最常见的是家装公司会在促销期间推出免除设计费、管理费等优惠措施。</p> <p>&nbsp;</p>
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