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您对家庭装修了解多少? 家装详细流程

标签:装修   | 分类:装修前期准备>> 市场调研 | 共3101篇同类日记 | 2011-10-24 21:23:36

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 朋友:您对家庭装修了解多少?让我们来为您介绍一下&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;家装详细流程<br /> 家装咨询--现场量房--预算评估--签定合同--现场交底--材料验收--中期验收--尾期验收--工程完工--家装保修&nbsp;&nbsp;<br /> 家装咨询:&nbsp;&nbsp;客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等.<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 一、洽谈<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司。用户提出的要求最好事先经家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络,直到完全明了为止。<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 二、设计&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,考察用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价格,例如,不能用笼统一句&ldquo;厨房组合柜一套&rdquo;来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明白要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至3周。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp; 三、现场量房&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;(1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;(2)定位测量:主要标明门、窗、空调节器的位置及数量。<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;(3)高度测量:主要测量各房间的高度和计算出地面高低差。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、空调的位置,同时标明新增设家具的摆放位置。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 四、预算评估&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并根据客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和人工费。而包清工则是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报数量的机会,所以想采用&ldquo;&nbsp;包清工&rdquo;的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(1)装修一般需50至80天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(3)用户自己购买材料,因为数量少,往往不能拿批发到价格。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(6)用户自己要雇车运料,往往不止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;既然&ldquo;包清工&rdquo;有这么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为这些消费者往往对装饰公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且还会费力不讨好,给施工留下不少隐患。&nbsp;&nbsp;包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;根据以上的分析,您就会得出自己的结论:包工包料还是比包清工好。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp; 五、签定合同&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定重庆市工商行政管理局、重庆市建委监制,统一印刷的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp; 在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方共同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。&nbsp;&nbsp;<br /> 签订变更合同应注意青团双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同,以避免日后纠纷的发生。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp; 六、现场交底&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;由客户、设计师、施工负责人三方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp; 七、材料验收&nbsp;&nbsp;<br /> 家装材料进场后,经客户进行验收后方可进行施工。&nbsp;&nbsp;家居装修装饰是采用对人体无害装饰材料,按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装饰设计要求,以科学的技术工艺方法,对家庭居室内部固定的六面体进行装饰装修,塑造出一个美观实用、具体、整体舒适效果的室内环境。一般它主要包括以下一些内容:&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;(1)地面装修:地面是家居的重要部分,对它进行装修,主要在色彩、质地图案等方面加以装饰改观,必要时应考虑摩擦系数。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;(2)墙面装修:墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、壁挂等多种方法进行装饰施工。<br /> (3)顶棚装修:顶棚的装修是采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时,还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;(4)家具及其他家居设备的设置:家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一项重要内容。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;(5)其他物品的设置:它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时,这些物品对室内装修能起到很好的装饰效果。&nbsp;&nbsp;<br /> 居室装修力求做到以下3个方面:&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;(1)弥补土建完工后的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;(2)增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质朴优雅,富有情调。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;(3)表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格,充分体现个人的个性。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 八、中期验收&nbsp;&nbsp;<br /> 由客户、设计师、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。验收除了看所使用的材料是否所定品质外,水电的安装情况和房间的基本布局是否同设计图纸相吻合等。<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp; 九、尾期验收&nbsp;&nbsp;<br /> 由客户、设计师、施工负责人三方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多,为了使装饰公司与消费者双方都满意,消费者就要懂得如何验收。消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的《重庆市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格。&nbsp;&nbsp;<br /> 验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:&nbsp;&nbsp;<br /> 一是照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。&nbsp;&nbsp;<br /> 二是排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。&nbsp;&nbsp;<br /> <br /> &nbsp; 三是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。&nbsp;&nbsp;<br /> 四是平面天花板整体误差不超过0.5mm,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。&nbsp;&nbsp;<br /> 五是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。&nbsp;&nbsp;<br /> 六是油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。&nbsp;&nbsp;<br /> 七是墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。&nbsp;&nbsp;<br /> &nbsp; 十、工程完工&nbsp;&nbsp;<br /> 家装工程全部完工,施工现场清洁、整理。<br /> 十一、家装保修<br /> 用户在使用过程中如发现质量问题,先同装饰公司取得联系,把发生的质量问题向装饰公司说明,凡是由装饰公司所做的装修,都可以进行保修,保修期为二年和五年。下列问题可进行保修;由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等(具体根据合同约定保修项目)。<br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;保修期内出现质量问题应如何解决?&nbsp;&nbsp;<br /> 在保修期内出现质量问题,用户可直接找到原施工队所在公司的负责人,如证实属于施工质量问题后,装饰公司必须无条件地为用户换工换料,不可拖迁。如果装饰公司拒绝为用户保修,这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉,由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修。</p>
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