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今天验房了--这些是不是问题呢?

标签:装修   | 分类:装修前期准备>> 收房验房 | 共3101篇同类日记 | 2010-06-30 20:36:37

<P>&nbsp;&nbsp; 在盼了又盼,等了又等,今天终于到物业验房了。</P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp; 早上物业交接中心8:00上班,我们8:30到了。先是办理签到手续,拿出入住通知书、购房发票和身份证及其复印件后,物业人员做了登记,并让我填写了一份契税和公共维修基金的委托代交书。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 填写完物业人员发给了我们《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并给了一张交房工作整改维修责任人联系方式。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 又给了一张入住手续办理确认单。后面就是验房。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 我们请了居然之家的乐屋给装修,这时装修公司的项目经理与工长及水电工还没到。他们帮我们验房,主要是他们比我们懂行。</P> <P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;等了十来分钟,我们的设计师到了,在设计师的联系下,我们找到了工长他们。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 在物业人员的陪同下,我们进了屋子。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第一,餐厅的暖气下面地面有一滩水。不知是何原因。记录下来。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第二,发现主卧与卫生间的墙从顶到下,一大片的水印。也记录在案。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第三,卫生间与次卧没灯泡。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第四,次卧的一个插座没电。在通电情况下。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第五,强电箱有一个电闸没固定好。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第六,餐厅上的窗户和阳台上的开关关不到位。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第七,阳台窗户处有裂缝。</P> <P>&nbsp;&nbsp; 第八,餐厅窗户里有一个扣条没有安装平。</P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;这时陪同人员,觉得我们验的时间,中途不陪我们了,把验收单子给了我。让我们把问题记下。后来,我们还发现墙面有不平之处,但问题不大,必竟还要装修,再打腻子。所以就没有写上单子。</P> <P>&nbsp; </P> <P>&nbsp;&nbsp; 在设计与工长们沟通房子的设计时,我们才知道我们空调给的线是2.5平方的线。而不是国家标准的4平方线。但是这个问题,不知道物业会怎么处理。</P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp; 后来我们回到物业处,告诉物业人员我们的问题,他们让我们等他们的工程师的头儿,我们等了一会儿,还不见来人,就与他们交涉,他们再次打电话。这才约上了。几个工程师到现场看后,又把负责水电的人请来,分析,认为餐厅地面上的水不是漏的,可能是打扫人员洒上的。这要等明天再看。还说电的问题说晚上解决。主卧的花墙说再给刷遍墙,说是楼上的原因。现在担心就是怕等我们装修完,楼上再漏水,那我们就惨了。窗户的开关问题现场就给调好了。最后,我们返回物业,在验收单写上等问题处理好后再收楼。</P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今天没签收,就没交钱。现在我们只能等到明天再去,看他们把我们问题是否能按时解决。</P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp; </P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp;&nbsp; </P> <P>&nbsp;</P> <P>&nbsp; </P>
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