装修日记 > 重金属玫瑰的装修日记 > 维护建筑物使用寿命,水电先行!
浏览全部装修日记

维护建筑物使用寿命,水电先行!

标签:装修   | 分类:装修公司选择>> 细节商讨 | 共753篇同类日记 | 2011-07-04 09:34:04

<p>如何选择一家合格的装修公司?从维护建筑寿命、规范施工的需求来说,对公司资质(合同)等级标准的检测必不可少;对公司在建施工工地的勘察必不可少;对工人安全生产意识的要求必不可少;企业发扬主人翁精神对自我行为的约束管理必不可少!有些公司对与业主商定的合同细节不够重视,建筑施工中我行我素急于求成,安全生产的意识更是薄弱---在工地上缺少安全生产防护的有效手段和措施,劳保用品极为缺乏,以及施工文件缺失。<font color="#ff0000">水火无情,预防为本!</font>片面追求效益的意识流,很可能在生产施工、日后使用中,因为大意和疏忽而隐藏下有碍生命的终极隐患。对于这样的公司和施工,人们是绝对要远离的!</p><p><br></p><p>水路、电气线路、格局改造所涉及的一系列布线、开槽、打孔、隐蔽基础工作的质量高低,在保证整体质量,维护建筑物寿命之中,发挥着至关重要的作用!作为业主和工程承包商来说,为了追求一时的美观舒适,不顾及长期施工质量的想法要不得;为了节省一时的成本,减工减料作伪危及(损害)建筑架构使用寿命的办法行不通。我们的家装装修施工原则应该是:<font color="#ff0000">雪中送炭、锦上添花。</font>安全生产,精诚高效。优化管理,质量可靠。至于说设计、生产决不应该对建筑物使用寿命构成任何破坏,并且公司能够及时提供多种完善的检修与维护的手段和后续服务。应该尽力促使客户认可劳动,高兴而归。促使公司提升自我评定,有利可图。尊重劳动,发扬主人翁精神;友好合作,增加才干。有效的、积极的调动会让人生丰富多彩、熠熠闪光,理想的汗水会让建筑作品延年益寿也多“活”上20年!</p><p><br></p><p>由于对辅料和新型基材所知甚少,某些客户在签订合同时习惯采用半包法。即自购装饰主材、洁具、家具、灯具和配饰等物品,是一定要到正规卖场去购买合格产品的,而不要贪图一时便宜在街边小店订购残次品、等外品,从而给装饰施工带来不必要的麻烦,一旦引发施工矛盾导致动气伤神,对合同双方都极为不利。可以这么说,街边小店的产品,花样再多,它们也是为调整、维护、修缮DIY而服务,不加设计的选定为大面积工程铺贴,难免有违其要领得不偿失。而装修公司在确定辅料、基材以及特殊造型材料的过程中,也应该本着为客户负责的精神,严加防范管理,以彻底杜绝不合格产品的流入和使用。诚信施工,讲究有法可依。对于金额巨大的材料款项,双方很有必要开展之于合同条款和约定内容方面深入细致的考核补充。<font color="#ff0000">特别加强材料进场之前的检验和勘定</font><font color="#ff0000">,</font>从而有效避免预算、订货量因价格浮动,所产生的不合格品质一发不可收拾的局面。</p><p><br></p><p>即便对合同、施工文件进行了充分认定,那些有着责任感的设计人员,还是会在施工间隙多跑工地现场,密切与工人们的交流,以及在与业主的互动管理中充分把握先机。打造精品作品,与一个高效合作、管理的团队分不开。在此,我们专门提醒业主,<font color="#ff0000">提高自身参与意识与从业素质极其重要。</font>一般来说,我们并不提倡那种“一揽子交钥匙”的精装潢工程---作为业主来说,缺乏及时、广泛的工程信息了解,实际上意味了对自家房屋使用保管的一种不负责任态度。这里的大意和疏忽,同样会对日后自身的安居乐业、维护保养带来不必要的困难。换句话说,每一个发光的家居作品伴随了保养上的需求。假如不擅长维护保养,与作品缺乏感情投入,对家园生活听之任之地任何漠视,都阻碍了人们去发现作品中真正美好的闪光点,疏离了价廉物美便的家装本质,在近似于铺张浪费。事实上,知识不足可以弥补,尝试不多允许实习,体会不深需要参与!公司作为家装施工的监理方,对于业主的一切参与和关心活动,即便会遭遇上稍微出格的情形,也应该在明察审慎之中保持平和。</p><p><br></p><p>说道完成的工程质量与效果认定,大多数作品经过业主签字画押(验收)即可。而某些作品因为采用了特殊的工艺和造型、材料,除去业主验收之外,必须还要经过专业部门的检查、监理和验收。在这种情况下,甚至可要求对验收的方式手段达成共识。对待这部分工程的验收保养和维护要点,双方有必要梳理思绪,贯彻一致的、切实有效的管理规范,修订合同条款。出于某些异常因素,假如个别施工点在后期环境中确实发生了残次现象,比如,材料表面的纹路异样变动?固化的胶水莫名地开裂、脱胶?突发的外在环境变化、震动和干扰引发了破损等一系列少数不可预知的问题,双方也要<font color="#ff0000">本着互为理解的精神,认真协调控制事态!</font>当然,解决问题的思路和方法可以是多种多样的。</p><p><br></p><p><font color="#ff0000">家装签约合同版本为(北京)市级标准(付费)合同。</font>业主拿到合同资料之后,首先要认真研读条文规定,详细了解责任约定。在合同允许商讨的内容和条款中,甲乙双方可以根据实际情况做到有的放矢,适时修正,促成共识。全部的设计图纸与关键部位的施工文件,应该作为合同约定的一部分,同时列入合同文本中。至于说家装工程难免遭遇施工增减项,对其数量和质量进度必须进行严格的控制(把关),分清责任,才能确保工程如期顺利实施。</p><p><br></p><p><br></p><p>&nbsp;</p>
  编辑 | 阅读(45)| 打印 | 收藏

免责声明:文章图片来自网友发布 不代表新浪官方意见1

乐居简介About Leju广告服务联系我们诚聘英才网站律师会员注册产品答疑客户投诉 全国家居站
Copyright © 1996 - 2010 LEJU Corporation, All Rights Reserved
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969