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二手房装修的注意事项有哪些

标签:装修   | 分类:装修施工>> 开工准备 | 共5503篇同类日记 | 2011-06-18 10:28:29

<FONT color=#222222><FONT face="Helvetica, Arial, sans-serif ">很多人认为购买<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF">二手房</SPAN>以后,只要花些钱把房子重新<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E8%A3%85%E4%BF%AE">装修</SPAN>一下,就和新的差不多了。但是如果你<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E9%80%89%E6%8B%A9">选择</SPAN>的是房龄比较长的老房子,那么在给房屋装修时,要特别注意,以免在日后<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E7%94%9F%E6%B4%BB">生活</SPAN>中会出现很多问题。在此给大家讲解一下二手房装修的注意事项有哪些?<BR><BR><BR>二手房装修的注意事项:<BR><BR><FONT color=red><STRONG>一、 为洗手间做闭水试验<BR><BR></STRONG></FONT>在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水, 观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全 干透,再贴<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E7%93%B7%E7%A0%96">瓷砖</SPAN>,否则地面会开裂。<BR><BR><STRONG><FONT color=red>二、水、电路<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E6%94%B9%E9%80%A0">改造</SPAN>的处理<BR></FONT></STRONG><BR>水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康 已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,水路改造,人们使用更多的是具有50年<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E8%B4%A8%E9%87%8F">质量</SPAN>保证的日丰 管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒、滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,要按照国家标准,使用2.5毫米铜线,而对于安装空 调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。<BR><BR><STRONG><FONT color=red>三、粉刷<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E5%A2%99%E9%9D%A2">墙面</SPAN>打底是关键<BR><BR></FONT></STRONG>老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E8%A3%85%E9%A5%B0">装饰</SPAN>公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮 的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要 相应的涂上底漆。最好自己购买<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E6%B6%82%E6%96%99">涂料</SPAN>测量墙面积和屋顶面积,同样的道理,测量结束后就知道该用多少涂料,即使是由装修公司购买,我们同样心中有数;要是自己 买的话,按照面积买,也不会浪费的<BR><BR><FONT color=red><STRONG>四、用铝合金或塑钢<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E9%97%A8%E7%AA%97">门窗</SPAN><BR></STRONG></FONT><BR>木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E6%9C%A8%E9%97%A8">木门</SPAN>窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁 制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。<BR><BR><STRONG><FONT color=red>五、增加必要的开关<BR></FONT></STRONG><BR>插座随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需 要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个, 开关不少于8 个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。<BR><BR><STRONG><FONT color=red>六、买材料别贪小便宜<BR><BR></FONT></STRONG>在购买装修材料时,千万不要贪图小便宜。所以切记,买什么就是买什么,千万别盯着人家赠送什么,俗话说羊毛出在羊身上,商家怎么会做亏本的买卖呢?买锅说锅,买盆说盆。<BR><BR><STRONG><FONT color=red>七、购买灯具首选简单的<BR><BR></FONT></STRONG>在购买灯具时一定挑简单大方的,装饰越多的灯,日后就越不容易吸灰,不好清洗,灰尘过多也影响亮度。购买开关时一定要买质量过关的,否则日后维修起来就麻烦多了。<BR></FONT></FONT><BR><FONT color=#222222><FONT face="Helvetica, Arial, sans-serif "><STRONG><FONT color=red>八、<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E5%8D%AB%E6%B5%B4">卫浴</SPAN>质量一定要多做比较<BR></FONT></STRONG><BR><BR><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=%E5%8D%AB%E7%94%9F%E9%97%B4">卫生间</SPAN>的浴缸和热水器一定要买质量信得过的产品,并且找专业人士安装,在装修时一定得检验电工的线路安排,不能出现一点马虎大意,又是水又是电的,涉及人 身安全,千万要注意,不能图省事图美观而忽略了安全。还有一点想提醒大家的是,在装修卫生间时,千万不要轻易改动马桶的下水管道,改了特别容易堵,经验之 谈,不能不信。所以说凡是管道类的东西能不动的尽量不动,容易留后患。</FONT></FONT>
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