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确定装修公司

标签:装修   | 分类:装修前期准备>> 市场调研 | 共3101篇同类日记 | 2010-12-15 13:47:36

<P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今天把装修公司确定了。之前一共跑过四家分别是实创、业之峰、东易日盛、博洛尼。详谈的有前三家,博洛尼属于简单了解。分析一下四家的优劣。<SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt" lang=EN-US>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <o:p></o:p></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt" lang=EN-US>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">实创:套餐制,也就是限定了主材选择范围,如果在他们提供的范围内没有满意的而自行选择主材的话则意味着套餐内所含主材费用浪费掉了,不适合我们。因为大概看了一下所提供的主材,基本上瓷砖、卫浴没有看上的。套餐不含水电改造、楼梯,这些需要另行付费。实创的优势在于价格,凭心而论,实创的价格确实比其他几家低不少,当然前提是他们提供的主材可以满足你的需求。现在实创的活动是<SPAN lang=EN-US>38800</SPAN>元,<SPAN lang=EN-US>18</SPAN>天速装装修套餐,限定条件为套内<SPAN lang=EN-US>80</SPAN>平米,<SPAN lang=EN-US>1</SPAN>客厅、<SPAN lang=EN-US>2</SPAN>卧室、<SPAN lang=EN-US>1</SPAN>厨、<SPAN lang=EN-US>1</SPAN>卫、<SPAN lang=EN-US>1</SPAN>阳台。超出部分每平米费用大概<SPAN lang=EN-US>450</SPAN>-<SPAN lang=EN-US>500</SPAN>。套餐包含:客厅卧室地板或瓷砖、墙面漆,厨房墙地瓷砖、整体橱柜,卫生间墙地砖、卫浴设备,各屋的门。</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">设计费用:我咨询的设计师收费为20每平米,套内小于100平米按100平米算,最终图纸为</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">设计图,不含效果图。效果图另行收费1张在200-300元。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">装修总费用:<SPAN lang=EN-US>7</SPAN>-<SPAN lang=EN-US>8</SPAN>万。&nbsp;&nbsp;&nbsp; </SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">总结:价格低,局限性强,日后会有增项。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN>&nbsp;</P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN>&nbsp;</P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 业之峰、东易日盛:这两家放在一起说,因为他们的装修概念基本一样。报价含工程+主材,当工程款和主材款达到一定比例时会给工程部分打折,比如业之峰在工程款和主材款比例达到1:1.5时工程款有9折的优惠,东易日盛亦如此只是比例和优惠幅度有所区别。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一、工程部分:两家在工程施工所用技术、材料基本一致比如水电改造使用的管线材质等。区别有以下几点:1、贴瓷砖工艺,业之峰使用传统贴法即瓷砖背后抹水泥,东易日盛采用的方法是瓷砖四角有专用模具进行固定以保证瓷砖的贴合性,东易日盛的宣传是这种贴法比传统贴法更牢靠,不易脱落。2、也是最大的区别,在于东易日盛所有工程辅料基本上用的都是国外品牌,有少部分为东易日盛自己的品牌,而业之峰是大部分国内品牌,国外品牌和自己的品牌占一小部分。这样两家的工程差价也就出来了,以我家为例差价在1万左右。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 二、主材部分:由于涉及到优惠问题所以主材尽量在所选定的装修公司内的卖场里选择。业之峰的主材卖场更像一个小型的建材市场,一个一个摊位应该是外包租给厂家或公司的,每个摊位都有自己专门的销售人员,和去建材市场购买建材基本没有太大区别,也可以讨价还价。品牌多集中在国内比较知名的品牌,比如卫浴的科勒、箭牌,瓷砖的蜜蜂、马可波罗等,他们承诺市场内为最低价,如定购以后发现同型号有比他们便宜的可退款+赔偿。东易日盛的主材集中为进口品牌,介于本人比较孤陋寡闻故及建材行业了解程度较低故对其知名度不做评价,外观品质看着确实不错,笼统的说他们的主材样式不是很俗,可以挑到市场上比较少见的东西,印象比较深的是一款鳄鱼皮造型的瓷砖,比较另类,价格不菲。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">设计费用:</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">东易日盛:合立方属于东易日盛立项小区设计费优惠,大概在3000左右。最终</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">有设计图,</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">不含效果图,效果图另行收费,费用大概200-300元1张。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">业之峰:根据设计师不同收费不同,我咨询的是80元平米,优惠活动为设计费</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">满1000元返400元家乐福代金券,有效期至2011年12月。含2-3张效果图</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">装修总费用:东易日盛:12万-15万</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">业之峰:10万-13万</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">施工周期:东易日盛:3个月</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">业之峰:60-70天</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">总结:费用中高,主材选择余地较大,丰俭由人,施工质量应该有保证,基本没有增项。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN>&nbsp;</P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN>&nbsp;</P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 博洛尼:博洛尼宣传的理念是拎包入住,即整个装修报价由工程+主材+家具组成,他们的优势就是“整体”,从装修设计开始会把客户整个装修布局风格家具都统一考虑,这样装修后的效果会比较协调,更美观,而且由于家具也包括在内所以省去了传统装修后再跑家具的烦恼。这样的特点适合空闲时间少,但手头资金较宽裕,对品质要求非常高的业主。众所周知博洛尼是做橱柜起家的,所以他们的橱柜、衣帽间、板材类家具设计感确实比其他几家要好。</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">设计费:我咨询的是每平米100元,100平米起,不足100平米按100平米算。不知道是否包</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">含效果图</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">装修总费用:25万</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">总结:费用较高,品质不错,省心</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN>&nbsp;</P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">综合考虑,我最后选了业之峰。。。原因嘛,很简单预算有限。。。</SPAN></P>
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