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【公益服务】如何开展小型卫生间的装修施工(一)

标签:装修   | 分类:选购主材>> 家具 | 共3064篇同类日记 | 2011-10-10 12:42:01

<p>在瓷砖、洁具表面工作之外,卫生间的装修施工还囊括了大量的电气系统配置、通风系统、上下水工程项目,施工内容涉及水电路改装、五金件、灯具、小家具以及装饰性物品的质量保证和操作安装。对于每一位参与组织装修的业主来说,事无巨细都不免寡一漏万让人倍感伤神。在这里我们一再强调的是高标准的管理水平;高素质的工作热情;高效率的合作团队;专业化的施工、检验手段;勇敢向前的奋斗精神;顽强踏实的工作作风。</p><p><br></p><p>如今市面上,认真指导家装工程实操的书籍不少了。讲到卫浴间改装的不少,也很有一些真知灼见!比方说,本人就曾经见到风行一时的《精明“老妈”讲装修(日记)-卫生间改装专辑》。一册在手,其内容之丰富,流程之详尽,材料解释之精确,实操技术性之专业,确实可以作为我们工作行动中的良师益友。不过,针对大多数装友仍然只是新手上路---“纸上得来终须浅”,在这里,我们尤其要关注如何和装修装饰公司细致交流看法,建立可靠的合作关系。</p><p><br></p><p>从个人以往的经验里得知,本地公司前期提供的设计资料几乎都不包含施工指导?当然就更谈不到配套精准的操作说明书和工程调度表。按照一般程序来说,只有当业主认可了施工内容和施工方之后,确定审核完毕进场材料的质与量,并在办理交付了首期30%装修款(*)之后,公司才有可能就设计方案中的施工内容与业主修成完整的施工意见。即使你早已确定了由设计施工一条龙服务的公司来为小家服务,尽管有限的工程量不足挂齿,甚至与公司签好了合同,若是尚存在首期款不到位的情况,所谓的施工方案(文本资料)都有可能存在不同程度的缺失现象。其中涉及的工程项目当然不仅只有卫生间改装一项,也会包括墙体基建改装工程、水电路改装隐蔽工程、木作项目、瓷砖墙面美工、墙地基层防水处理、洁具五金件灯具安装、软装等必须的施工工艺性文件。一旦盲目仓促施工上马,不但质量得不到保证,所造成的后期隐患危害性极大。</p><p><br></p><p>有关这个问题,我们首先希望装修公司能够对所有的业主一视同仁,对所有人的工程施工实行统一的高标准。从图纸尺寸、配料明细、现场施工调度等各个方面严格审核,加强组织管理,互通往来,坚决不冒险,不打无准备之仗。当然业主的素质有高低,有些人确实能够亲自审核施工准备,亲自查疑补漏这是最好了。若是遇上水平参差不齐的业主,不妨公司在服务态度上就要更有耐心一些,文案工作要准备得更细致周到一些,现场交底也要更明白清楚一些。</p><p><br></p><p>在此之外,我们需要以高扬的主人翁精神去唤发客户的主观能动性。在家装方案选择与确定之后,建议大家要从硬装修和软装饰的不同角度,亲自动手,准备对施工任务开展各个层次的细致规划管理。这里尤其提倡多利用每位先生女士们的业余时间,详细参照机械工业出版社<font color="#990099">《做个家装明白人之预算*进度管理》</font>一书的分类办法,将每个小户型装修案例之硬装任务、软装任务分解为【硬装任务书】和【软装任务书】,并且逐一验证工程大样及施工项目明细。依据工程任务之项目清单,仔细审核每个项目的材料选购清单,以及相应的图纸尺寸、预算明细表,这些文案将成为我们未来构建施工计划和管理工作的基石。将这些事先精心整理的文字图纸资料小心地收集编辑起来,分门别类,有针对性地把分类任务书的每一项施工办法另行落实到实操工艺中,落实到整个装修人员的生产过程中,不断强化其具体过程,使之观之可亲、行之可近。从而有助于调动现场工人们的工作热情和技术水准,做到有法可依有据可查,遇事不扯皮不推诿。大大提高了劳动效率,届时或可有备无患。</p><p><br></p><p>【硬装任务书】</p><p><font color="#00ff40">一、房屋内部墙体的基建拆改任务。强调按照合同规范施工,讲究重点部位先建新墙后拆旧墙。应附录平面布局图和拆装项目明细。</font></p><p><font color="#00ff40">二、小型卫生间内部的设施配套改装任务,包括通风系统、(洁具、浴缸、洗面器)三大件以及水电路。</font></p><p><font color="#00ff40">三、木作项目汇总。一般为各类现场定制品。</font></p><p><font color="#00ff40">四、居室墙地面、屋顶、窗户的修饰任务,分为起居室、主卧室、次卧室、儿童房、厨房、卫生间、阳台部分,均包括灯光吊顶在内的全部或局部的之修饰工作。在项目明细表之外,应附录主效果图。</font></p><p><br></p><p>【软装任务书】</p><p><font color="#009900">一、整体橱柜装配任务,附录平面图和立面图。</font></p><p><font color="#009900">二、家具、布艺、艺术陈设。注明定制品和外购件。</font></p><p><font color="#009900">三、改装居室门。</font></p><p><br></p><p>小心谨慎,周到细致。踏实奋斗,万众一心。勇敢拼搏,不怕牺牲。知己知彼,百战不殆! &nbsp;预祝我们排除万难,去努力争取更大的胜利。</p><p><br></p><p>===============</p><p>《小贴士》</p><p>*<font color="#990099">装修新手</font>上路不必怕,不妨将装修工程款的支付方式定为3331。即合同生效开始的首付款为30%;在确定所购合格材料进场开工之后的3天内,另外支付30%;当工程进度过半检验合格后,完成支付总工程款的90%。余下的所谓10%尾款,对于1.50万元人民币的工程造价而言不过区区1500元,有时候在装修门外汉来看,几乎不具备任何工程质量保险作用。所以,装修新手控制在手里的尾款,数目上至少应留足2000元。&nbsp;</p><p><br></p>
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